Как открыть капсульный хостел с нуля

2 000 000 ₽ Требуется инвестиций Планируемая прибыль: 500 000 ₽ в месяц Ориентировочная окупаемость: 4 мес.

Провести ночь в миниатюрной капсуле – совершенно обыденно для японца, но уникально для русского. Сфера HoReCa активно развивается, и в ней до сих пор есть что предложить с точки зрения технологий и сервиса.

Стоимость запуска 4/5 — высокая Окупаемость 5/5 — очень высокая Сложность управления 2/5 — низкая Конкурентность 1/5 — очень низкая Рассмотрите идею покупки готового бизнеса 20 апартаментов с загрузкой 88 процентов 8 000 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль 294 000 ₽ / мес. Окупаемость 27 мес. Отель на 4 номера в золотом треугольнике 570 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль 70 000 ₽ / мес. Окупаемость 9 мес. Отель на первой линии Ленинградского проспекта 15 000 000 ₽ Город Москва Прибыль 600 000 ₽ / мес. Окупаемость 25 мес. Отель для животных с окупаемостью 1 год 950 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль 73 000 ₽ / мес. Окупаемость 14 мес. Трехзвездочный отель в золотом треугольнике! 4 900 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль 350 000 ₽ / мес. Окупаемость 14 мес. Прибыльный Гостиничный Бизнес 31 000 000 ₽ Город Краснодар Прибыль 500 000 ₽ / мес. Окупаемость 62 мес. Отель под управлением сетевого оператора, прибыль 12% в год 5 000 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль 50 000 ₽ / мес. Окупаемость 100 мес. Хостел в нежилом фонде с окупаемостью меньше года! 1 350 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль 120 000 ₽ / мес. Окупаемость 12 мес. База отдыха в живописном месте/ Собственность 90 000 000 ₽ Город Новосибирск Прибыль 500 000 ₽ / мес. Окупаемость 180 мес. Гостиничный комлекс в собственность 68 000 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль 750 000 ₽ / мес. Окупаемость 91 мес. Весь готовый бизнес этой сферы в России (1193)

Актуальность бизнес-идеи

Капсульный хостел – это несколько ячеек размером 1,5x2x1,3 м, где можно только спать или лежа работать за ноутбуком. Такие мини-отели удобны бизнесменам, которые прилетают в город с деловым визитом на один-два дня: им не нужно переплачивать за удобства, которыми они не воспользуются.

В Москве всего 5 капсульных хостелов, поэтому идея по-прежнему нова, а рынок практически свободен. Можно выбрать другой город, например, Санкт-Петербург, где только 3 капсульных отеля, а приток туристов стабильно высокий.

Затраты и прибыль

Первоначальные вложения в бизнес высокие из-за дороговизны самих ячеек. Один отсек стоит примерно 1’000 евро. Их можно изготовить и самостоятельно, если это обойдется вам дешевле.

Прибыль хостела зависит от количества капсул и загруженности. При среднем ценнике 2’600 ₽ за ночь в слипбоксе, чистая прибыль при 60% загрузке составит около 500’000 рублей в месяц.

Ориентировочная прибыль капсульного хостела

Затраты на старте: примерный расчет для Санкт-Петербурга

Ежемесячные затраты

Разрешения и документы

При открытии капсульного хостела придерживайтесь правил для обычной гостиницы: специального законодательства пока нет.

Регистрация бизнеса

Начните с регистрации ИП или ООО на УСН или ЕНВД. Коды ОКВЭД подойдут “55.1. Деятельность гостиниц 55.2” и “Деятельность прочих мест для временного проживания”.

Перечень основных документов для регистрации

• Свидетельство регистрации ИП или ООО
• Справка из Госкомстата о присвоении кодов статистики
• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
• Сертификаты на оборудование
• Разрешения СЭС и пожарного надзора
• Договоры с сотрудниками
• Договор аренды или подтверждение права собственности
• Договор на утилизацию бытовых отходов
• Договор на обслуживание ТСЖ
• Договор на оказание прачечных услуг

Выбор помещения

Выбирать помещение необходимо только в центральных районах, в туристической зоне недалеко от метро. Удачное расположение – залог успеха любой гостиницы. Можно рассмотреть вариант размещения при аэропорте.

Площадь помещения может быть любой, в зависимости от того, сколькими капсулами вы располагаете. Например, для 20 ячеек площадью 5 м2 понадобится 100 м2. Прибавьте к этому ресепшн, гардеробную, индивидуальные шкафчики для вещей, душевые и туалеты. Получится не менее 200 м2 .

Оборудование

Список оборудования может быть очень разным в зависимости от бюджета и концепции капсульного хостела. В нем может быть, а может и отсутствовать кухня. ЖК-панели в каждом слипбоксе явно повысят расход на оборудование.

В нашем плане рассматривается капсульный мини-хостел на 20 мест в минималистичном стиле без кухни и столовой.

Экстерьер капсульного хостела

Как выбрать поставщика

Самый актуальный вопрос при организации капсульного хостела – где купить сами капсулы? Проще и дешевле всего заказать в Китае. Самый известный производитель на этом рынке – KOTOBUKI.

Однако можно подойти к делу творчески и оборудовать под капсулы что-нибудь подходящее. Так сделали амстердамские предприниматели с хостелом Citizen M: в качестве слипбоксов они использовали контейнеры для тихоокеанских перевозок.

Креативный подход к организации капсульного хостела

Персонал

Для работы хостела вам потребуется стандартный гостиничный персонал:

Как рекламировать бизнес

Формат капсульного хостела хотя и не совсем нов для российского рынка, но все же малоизвестен. Для рекламы мини-отеля используйте различные каналы:

• Яркая вывеска, запоминающееся название
• Реклама в СМИ
• Нативная реклама в соцсетях, у блогеров и лидеров мнений
• Реклама через сайты бронирования
• Отзывы на сайтах туристической направленности
• Работа с турагентствами

Фирменные кружки для капсульного хостела Пример рекламы капсульного хостела

Капсульный хостел – интересное, перспективное и прибыльное направление в гостиничном бизнесе. Из-за неразвитости с ним связано немало рисков, например, отсутствие технического обслуживания или модели продвижения.

Однако, изучив предложения в этом сегменте у нас и за рубежом, можно создать совершенно уникальный продукт именно под российскую аудиторию.

Хостел — востребованный бизнес, в котором можно дать волю воображению! Выбирайте готовый хостел на свой вкус:

• В Санкт-Петербурге
• В Москве
• В России

Источник: alterainvest.ru