82 000 ₽ Требуется инвестиций Планируемая прибыль: 15 000 ₽ в месяц Ориентировочная окупаемость: 6 мес.
Сдача в аренду недвижимости всегда приносила доход. У многих остались дачи с советских времен, теперь их можно сдавать под разные цели. Расскажем, как правильно подойти к этому вопросу с учетом всех нюансов этой сферы.
Стоимость запуска 1/5 — очень низкая Окупаемость 5/5 — очень высокая Сложность управления 1/5 — очень низкая Конкурентность 4/5 — высокая Рассмотрите идею покупки готового бизнеса Сеть павильонов — арендный бизнес 1 000 000 ₽ Город Новосибирск Прибыль По запросу Окупаемость По запросу Торговое помещение с арендатором (Ритейлер «Верный») г.Великий Новгород 73 000 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль 560 000 ₽ / мес. Окупаемость 131 мес. Торговое помещение с арендатором (Ритейлер «Верный») г.Великий Новгород 55 000 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль 494 000 ₽ / мес. Окупаемость 112 мес. Арендный бизнес 25 000 000 ₽ Город Екатеринбург Прибыль По запросу Окупаемость По запросу Здание на участке 12 с арендатором 15 годовых 17 900 000 ₽ Город Ярославль Прибыль 220 000 ₽ / мес. Окупаемость 82 мес. Доходный актив. Квартира 57 квадратов, в центре. 8 750 000 ₽ Город Екатеринбург Прибыль 72 000 ₽ / мес. Окупаемость 122 мес. Стильный лофт в ЦАО в пешей доступности от метро. 1 700 000 ₽ Город Москва Прибыль 200 000 ₽ / мес. Окупаемость 9 мес. Складской комплекс класса B с арендодателями в Новосибирске, прибыль 3 500 000 в месяц 350 000 000 ₽ Город Москва Прибыль 3 500 000 ₽ / мес. Окупаемость 100 мес. Торговый центр (пассивный доход) 120 000 000 ₽ Город Ставрополь Прибыль По запросу Окупаемость По запросу Арендный бизнес по цене квартиры/ Доход 46 000 рублей 5 000 000 ₽ Город Екатеринбург Прибыль 46 000 ₽ / мес. Окупаемость 109 мес. Весь готовый бизнес этой сферы в России (378)
Актуальность бизнес-идеи
Люди всегда стремились к приятному и комфортному отдыху. Многие сейчас предпочитают шумному городу спокойную и неспешную жизнь пригорода. Среди поклонников такого образа жизни много людей, которые работают удаленно и могут позволить себе жить где угодно. Также арендовать дачу могут бизнесмены на время деловых переговоров, маленькие компании для проведения корпоративов и праздников, писатели или люди, которым нужен отдых от городской суеты.
Затраты и прибыль
- Открытие ИП – 800 ₽
- Создание сайта – около 6 тысяч рублей (минимальный тариф на конструкторе сайтов)
- Благоустройство участка – около 70 000 рублей
- Сайт – от 6000 рублей
- Итого – от 82 000 рублей
- Квитанция об оплате госпошлины
- Заявление о регистрации физического лица по форме №Р21001
- Копия паспорта
- Выбрать систему налогообложения
- Сруб бани (15 метров квадратных) – около 260 000 рублей
- Бассейн (глубина — 1,5 м, размер — 5,25 х 3,2 м) – от 100 000 рублей
- Бильярдный стол – от 17 000 рублей
- Сайт – от 6000 рублей
- Баннер у дороги – от 1400 рублей (баннер 3 х 6)
- Приведение в порядок дома – от 70 000 рублей
- Итого – от 70 000 рублей
- Сайт с информацией об услугах и фотографиями, отзывами клиентов
- Аккаунты в соцсетях — ВКонтакте, YouTube (например, снимите свою дачу с квадрокоптера или инсценируйте отдых), Instagram. Размещайте информацию о скидках и акциях
- Реклама с помощью агентства. Работа с агентством гарантирует , что клиент будет надежным. Правда, придется платить за посредничество.
- Баннерные растяжки у дороги
Размер прибыли зависит от перечня услуг. Дополнительный доход гарантирует наличие бани, бассейна, бильярдной комнаты.
Рассмотрите идею покупки франшизы Франшиза NFCCARD – бесконтактные NFC карты с отзывами 100 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость 2 мес. Франшиза E-PR online — международное диджитал агентство из Нью-Йорка 204 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость 2 мес. Франшиза «Гемотест» – сеть медицинских лабораторий 1 900 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость 17 мес. Франшиза АВТОВОДОКАНАЛ — установка и обслуживание системы автономного водоснабжения и канализации 9 000 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость 18 мес. Бизнес со входом 75 000 р! Хорошая прибыль 75 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость 1 мес. Франшиза «Автозайм» — выдача займов под залог ПТС/авто 1 193 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость 5 мес. Франшиза «БалансЭксперт» – кредитное экспертное агентство 1 160 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость По запросу Франшиза «Pedant.ru» – сеть сервисных центров по ремонту смартфонов 790 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость 3 мес. Франшиза «Второй Паспорт»- центр иммиграционного консалтинга 600 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость 3 мес. Франшиза «Альтера Инвест» – прибыльный бизнес по продаже чужих бизнесов 30 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость По запросу Все предложения франшиз этой сферы (10)
Разрешения и документы
Вы можете сдавать недвижимость и как физическое лицо и как ИП. Разница в том, что физическое лицо не может выбирать количество налогов к уплате.
Договор, который вы будете заключать с нанимателем, не подлежит государственной регистрации и не требует заверения у нотариуса.
Что нужно для открытия ИП:
Приведение дачи в порядок
Чтобы сдать недвижимость по более высокой цене, приведите в порядок дом и сам участок. Должно исправно работать электричество, свет, отопление. Сам участок должен быть ухоженным и аккуратным, желательно с беседкой для летнего отдыха.
Подробный перечень оборудования и расходных материалов
Приводим данный список на случай, если у вас есть не полная комплектация «дачи мечты»:
Далее приводим список затрат на открытие бизнеса:
Персонал
Рекомендуем работать самостоятельно на начальном этапе. Если решите расширить бизнес и построить целый коттеджный городок, то понадобится персонал – от администратора до повара.
Как рекламировать бизнес
Пример рекламы:
Пример рекламы посуточной аренды дачи
Сдача в аренду недвижимости актуальна даже в кризисные времена. Не поленитесь и приведите в порядок участок, которым вы не пользуетесь или пользуетесь редко, и вы гарантированно обеспечите себя регулярным пассивным доходом.
Источник:
