3 000 000 ₽ Требуется инвестиций Планируемая прибыль: 100 000 ₽ в месяц Ориентировочная окупаемость: 30 мес.
Проекты в сфере недвижимости требуют крупных инвестиций. Аквапарк — не исключение. Но не обязательно браться сразу за масштабный проект, можно начать с маленького семейного аквапарка. Расскажем, как положить начало бизнесу.
Стоимость запуска 3/5 — средняя Окупаемость 3/5 — средняя Сложность управления 3/5 — средняя Конкурентность 2/5 — низкая Рассмотрите идею покупки готового бизнеса Клуб виртуальной реальности Adrenaline VR 1 200 000 ₽ Город Москва Прибыль 100 000 ₽ / мес. Окупаемость 12 мес. Фитнес-центр 550м2 3 500 000 ₽ Город Москва Прибыль 250 000 ₽ / мес. Окупаемость 14 мес. Гончарная мастерская 1 500 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль 70 000 ₽ / мес. Окупаемость 22 мес. Компьютерный клуб. Окупаемость около года 2 290 000 ₽ Город Москва Прибыль 170 000 ₽ / мес. Окупаемость 14 мес. Фитнес-клуб из состава федеральной сети, г. Новосибирск 26 000 000 ₽ Город Москва Прибыль 850 000 ₽ / мес. Окупаемость 31 мес. Фитнес-клуб из состава федеральной сети в Новосибирске 26 000 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль 850 000 ₽ / мес. Окупаемость 31 мес. Фитнес-клуб из состава федеральной сети в г. Новосибирск 26 000 000 ₽ Город Екатеринбург Прибыль 850 000 ₽ / мес. Окупаемость 31 мес. Фитнес-клуб премиум класса. 2 этажа, все есть 54 000 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль По запросу Окупаемость По запросу Киберспортивный клуб ниже стоимости активов 5 500 000 ₽ Город Санкт-Петербург Прибыль По запросу Окупаемость По запросу Студия растяжки в Восточном округе Москвы. 8 500 000 ₽ Город Москва Прибыль 450 000 ₽ / мес. Окупаемость 19 мес. Весь готовый бизнес этой сферы в России (133)
Актуальность бизнес-идеи
Принято считать, что аквапарки — неизменный атрибут отдыха на черноморском побережье. Однако их можно встретить в разных городах, в том числе и далеких от моря. Даже самые простые — в формате бассейн плюс несколько горок — пользуются успехом у взрослых и детей. Аквапарк закрытого типа существенно сгладит риск сезонности.
Затраты и прибыль
Инвестиции в проект составляют, как минимум, 3’000’000 рублей. Затраты на обслуживание тоже высоки, но хороший спрос и доступность для широкой аудитории позволят выйти на окупаемость быстрее: за 2,5 года при средней чистой прибыли в 100’000 рублей.
Затраты на старте: примерный расчет для Ростова-на-Дону
| Статья расходов | Сумма, ₽ |
| Оформление бизнеса | 10’000 |
| Строительство | 2’000’000 |
| Оборудование | 770’000 |
| Расходные материалы | 70’000 |
| Непредвиденные расходы | 100’000 |
| Реклама | 50’000 |
| Итого | 3’000’000 |
Ежемесячные затраты
| Статья расходов | Сумма, ₽ |
| Арендные платежи | 40’000 |
| Зарплата сотрудникам | 180’000 |
| Техобслуживание | 50’000 |
| Расходные материалы | 10’000 |
| Реклама | 20’000 |
| Итого | 300’000 |
Рассмотрите идею покупки франшизы Франшиза «Boardway»-мобильная цифровая медийная платформа (для проведения ивентов, PR, рекламных и городских проектов) 12 300 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость 13 мес. «Море Желаний» – франшиза вендинга 895 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость По запросу Франшиза «ARCADIA» – уникальная VR-площадка 4 000 000 ₽ Рейтинг Прибыль По запросу Окупаемость 8 мес. Все предложения франшиз этой сферы (3)
Разрешения и документы
Регистрация бизнеса
Для начала зарегистрируйте ИП. Подходящий код ОКВЭД: 92.72 — “Прочая деятельность по организации отдыха и развлечений, не включенная в другие группировки”.
Заключите договор аренды земельного участка, либо подготовьте подтверждающие право собственности документы. Также вам понадобится заключить договор на вывоз и утилизацию бытовых отходов, и получить разрешение от пожарной инспекции и санэпидемстанции. Строительство аквапарка должно вестись в соответствии со стандартами.
При ведении внутренней документации составьте договора найма и коллективный договор, а также подготовьте должностные инструкции для персонала. Для гостей аквапарка составьте правила поведения и дополнительную информацию для посетителей аквапарка. Не забудьте про технику безопасности.
Документы для регистрации ИП
Заполните заявление о государственной регистрации физического лица по установленной форме, приложите к нему ксерокопию паспорта и квитанцию об оплате госпошлины. Подать пакет документов на регистрацию можно в отделении ФНС по месту жительства.
Выбор помещения
Конечно, лучшим местом для размещения аквапарка станет курортная или прибрежная зона, но для аквапарка закрытого типа это требование не обязательно. Ориентируйтесь на подходящие под ваш проект условия, транспортную доступность, наличие парковочных мест и другие факторы.
Аквапарк «Питерлэнд» в Санкт-Петербурге
В советские годы в микрорайонах часто размещали бассейны, многие из них со временем закрылись. Вы сможете вдохнуть жизнь в один из таких старых бассейнов, если переоборудуете его под аквапарк закрытого типа. Кроме того, есть все шансы, что администрация пойдет вам навстречу в реализации проекта.
Расходы напрямую зависят от того, будет ли это помещение оформлено в аренду, либо выкуплено в собственность. Расходы на возведение самого аквапарка зависят от масштабов и сложности проекта. Ориентировочно стоимость аренды начинается от 40’000 рублей, стоимость реализации проекта — от 2’000’000 рублей.
Оборудование
Допустим, в вашем распоряжении есть помещение с одним или несколькими бассейнами. Примерный расчет стоимости оборудования:
- Горка открытая, 3 шт — 150’000 рублей
- Труба, 1 шт — 80’000 рублей
- Бочка, 1 шт — 30’000 рублей
- Купол, 1 шт — 60’000 рублей
- Водяной массаж, 5 шт — 125’000 рублей
- Фонтан, 1 шт — 25’000 рублей
- Водяной батут, 1 шт — 50’000 рублей
- Система фильтров и подачи воды, 1 шт — 250’000 рублей
- Итого — 770’000 рублей
Не забудьте приобрести спасательные жилеты разных размеров, форму для персонала и аптечки. Затраты на техническое обслуживание составляют от 30’000 рублей ежемесячно.
Персонал
Расчет заработной платы, исходя из среднестатистических данных по региону. График посменный:
- Администратор, 1 человек — 30’000 рублей
- Кассир, 2 человека — 40’000 рублей
- Спасатель-инструктор, 4 человека — 80’000 рублей
- Техник, 1 человек — 30’000 рублей
- Итого — 180’000 рублей
Обязанности администратора на первых порах может взять на себя собственник бизнеса, на нем же лежат функции по ведению договоров с подрядчиками, документация и бухгалтерия. Такой подход поможет сократить текущие расходы и быстрее выйти на окупаемость. Со временем эти обязанности можно передать новому сотруднику, а ведение бухгалтерии отдать на аутсорс.
Аквапарк в Лужниках
В качестве техника рассмотрите кандидата с аналогичным опытом работы. На должности спасателей-инструкторов можно нанять студентов, но умение плавать — обязательно условие.
Как рекламировать бизнес
Заведите сайт, аккаунты в соцсетях и устройте из открытия праздник — про ваш аквапарк должны узнать все! Проведите розыгрыш, на котором разыграйте пригласительные, и заведите абонементы на семейное посещение аквапарка. В холодное время года поток клиентов будет ожидаемо ниже, поэтому для стимуляции спроса можно установить более низкую цену на входные билеты.
Плюсы и минусы бизнес-идеи
Преимущества:
- Интересный нестандартный проект
- Спрос от широкой аудитории: детской, взрослой, семейной
- Возможность организовать круглогодичную работу аквапарка
Недостатки:
- Внушительные инвестиции на старте
- Большие затраты на техобслуживание
- Сезонные риски
Даже небольшой семейный аквапарк требует серьезных расходов на старте. Выйти на окупаемость в кратчайшие сроки получится при хорошей рекламной кампании, а низкий спрос в холодное время года можно простимулировать за счет снижения цен. Удачи вам!
Источник:
